Systems Inspected/Sistemas Inspeccionados

A home inspection is essentially a visual assessment of a house's readily accessible and visible systems. Like a general practitioner, the inspector provides a general overview of the home's condition on that specific day. All inspectors adhere to the Texas Real Estate Commission (TREC) Standards of Practice (SOPs) and must use the report format provided by TREC. 

 Una inspección de vivienda es esencialmente una evaluación visual de los sistemas accesibles y visibles de una casa. Al igual que un médico de atención primaria, el inspector proporciona una visión general del estado de la vivienda en ese día específico. Todos los inspectores se adhieren a los Estándares de Práctica (SOP) de la Comisión de Bienes Raíces de Texas (TREC) y deben utilizar el formato de informe proporcionado por la TREC. 

Structural items include foundation, roof structure and attic, exterior and interior walls, windows and doors, fireplace and chimney, stairs, steps, and railings, porches, balconies, and decks, and drainage and grading around the foundation.

Elementos estucturales incluyen cimientos, estructura del techo y ático, paredes exteriores e interiores, ventanas y puertas, chimenea y hogar, escaleras, escalones y barandales, porches, balcones y terrazas, drenaje y nivelación alrededor de los cimientos.

Electrical items include service entrance and panels, grounding and bonding, electrical wiring, circuit breakers, light fixtures, switches and outlets, GFCI and AFCI, and smoke and carbon monoxide detectors.

Los elementos eléctricos incluyen entradas y paneles de servicio, conexión a tierra y unión, cableado eléctrico, disyuntores, artefactos de iluminación, interruptores y enchufes, GFCI y AFCI, y detectores de humo y monóxido de carbono.
 

HVAC items include thermostats, heating/cooling systems, ductwork, air filters, vents, drainage systems, safety controls, and visible wiring for functionality and safety.

Los componentes del HVAC incluyen termostatos, sistemas de calefacción/refrigeración, conductos, filtros de aire, ventilaciones, sistemas de drenaje, controles de seguridad y cableado visible para asegurar su funcionamiento y seguridad.

The plumbing system includes pipes, faucets, drains, fixtures, water pressure, water heating systems, and any signs of leaks or damage to ensure proper function and safety. 

El sistema de plomería incluye tuberías, grifos, desagües, accesorios, presión del agua, sistemas de calefacción de agua y cualquier signo de fugas o daño para garantizar su funcionamiento y seguridad. 

Major appliances include ovens, stoves, dishwashers, garbage disposals, and microwaves. 

Electrodomésticos principles incluyen

hornos, estufas, lavaplatos, desechadores de basura, y microondas.